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 Objekt: 1976


Preis:
SEK     1.490.000
EUR     143.000 (ca.)

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Lage u. Ort:Västergötland / Töreboda
Beschreibung:
  • 1,5-geschossiges Haus, massive Ziegelbauweise, Beton- und Natursteinfundament mit Teilkeller, 3-fach verglaste Fenster, Ziegeldach
  • Scheune (ca. 270 qm) mit Stallteil, Heuboden und Platz für landwirtschaftliche Geräte
  • Garage (ca. 19 qm)
  • kleine Garage (ca. 11 qm)
  • Nebengebäude für den Holzvorrat (ca. 14 qm)
  • kleines Vorratshaus (ca. 6 qm)

    Dieses Anwesen liegt auf einem ca. 6 ha großen Grundstück direkt am Fluss Tidan. Eine kleine Insel im Fluss gehört mit zu dem Grundstück.
    Sie haben die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück von ca. 4,4 ha zu pachten.
    Der Großteil des Grundstücks besteht aus Weidefläche, ein kleiner Teil ist bewaldet.
    Vom Haus aus haben Sie einen schönen Blick auf den Tidan. Wir wäre es mit einer Kanutour auf dem Tidan?
    Durch sein großes Grundstück eignet sich das Anwesen auch ideal als kleiner Pferdehof.

  • Ausstattung
    u. Aufteilung:
    EG
  • Eingang über eine kleine Veranda
  • großzügiger Flur mit Treppe in das DG
  • Landküche mit Einbauküche, Kühl-/Gefrierschrank (2019), E-Herd mit Dunstabzug, Platz für eine Essecke, kleiner Flur mit Hinterausgang
  • gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin
  • Esszimmer
  • Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine (2019)

    DG
  • großer möblierbarer Flur (Abteilung von einem weiteren Schlafzimmer ist möglich)
  • großes Schlafzimmer mit Kleiderkammer
  • kleines Schlafzimmer
  • Lagerraum
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

    KG
  • Vorratskeller mit Kühltruhe

  • Wohnfläche:ca. 130 qm
    Nutzfläche:ca. 40 qm
    Grundstück:ca. 65.951 qm
    Baujahr:1939 (ren. 1980/1990)
    Heizung:Zentralheizung über Erdwärme (1993), offener Kamin im Wohnzimmer
    Wasser/Ablauf:Wasserversorgung: tief gebohrter Brunnen (2018)
    Wasserentsorgung: 3-Kammersystem mit Infiltration

    Besonderheiten:
  • Sie haben das Recht im Fluss Tidan Fische zu angeln und Krebse zu fangen

  • Blick auf das Anwesen
    Blick auf das Anwesen
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    eigenes Ufer am Fluss Tidan
    Blick auf das Anwesen
    Blick zum Haus
    Blick auf das Anwesen
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    Blick auf Scheune
    Blick auf die Scheune
    in der Scheune
    in der Scheune
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    in der Scheune
    in der Scheune
    Blick über das Grundstück
    Seitenansicht
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    Eingangsbereich
    Blick in die Küche
    Blick in die Küche
    Blick in die Küche
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    im Wohnzimmer
    Esszimmer
    Badezimmer im EG
    großer Flur mit Treppe in das DG
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    großer möblierbarer Flur im DG
    großer möblierbarer Flur im DG
    1. Schlafzimmer im DG
    1. Schlafzimmer im DG
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    Badezimmer im DG
    2. Schlafzimmer im DG
    Lagerraum im DG
    Vorratskeller

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