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 Objekt: 1927


Preis:
SEK     2.900.000
EUR     276.000 (ca.)

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Lage u. Ort:Västergötland / Hjo
Beschreibung:
  • 1,5-geschossiges Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, Betonbauweise, Betonplatte als Fundament, Isolierung (Dorocell Thermo Grund), Grundmauern in Leichtbeton, Fassade mit „Caparol“ System verputzt, 3-fach Isolierverglasung, Dacheindeckung in grauen Ziegeln von Benders „Carisma“, Innenwände mit Ständerwerk (isoliert, Span-/Rigipsplatten)
  • Garage (Fertigstellung ca. März 2020)
  • kleines Vorratshäuschen für Fahrräder/Gartengeräte

    Dieses 2012/2013 erbaute Haus liegt auf einem pflegeleichten Grundstück in einer aufgelockerten Siedlung in Hjo. Der Hafen von Hjo ist in gut 900m mit dem Fahrrad schnell erreicht.
    Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Beide Wohneinheiten sind sehr hochwertig ausgestattet und modern geschnitten. Die Galerie in beiden Wohnheiten sorgt für ein einmaliges Raumgefühl und Sie blicken jeweils vom Wohnzimmer auf die Galerie. Bei Bedarf können beide Wohneinheiten miteinander verbunden werden.

  • Ausstattung
    u. Aufteilung:
    1. Wohneinheit
    EG
  • Hauseingang mit geräumigem, geschlossenen Windfang, Bodenfliesen,
  • kleineres Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Unterschrank, WC, Bodenfliesen
  • Eingang in den großzügigen Wohnbereich
  • kleiner Heizungs-/Vorratsraum mit Parkettfußboden
  • Wohn-/Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 m, großen Fensterpartien und Ausgang auf die große Veranda, Fußbodenheizung, „Cortex“ Parkettfußboden
  • Schlafzimmer mit „Cortex“ Parkettfußboden, Einbauschränke
  • angrenzendes geräumiges Bad, Wände und Fußboden gefliest, elt. Handtuchtrockner, große Dusche mit Glastüren, Doppelwaschtisch, Waschmaschine, „Grohe“ Armaturen
  • hochwertige Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mit Abzug, Backofen
  • im Eingangsbereich zum Wohnzimmer befindet sich der Treppenaufgang zum DG

    DG
  • offene möblierbare Galerie, Dachflächenfenster mit Blick zum Vätternsee
  • Schlafzimmer, „Cortex“ Parkettfußboden.
  • kleines Schlaf-/Spielzimmer, „Cortex“ Parkettfußboden


    2. Wohneinheit
    EG
  • Eingang in einen Flur
  • Schlaf-/Arbeitszimmer mit Glasschiebetür, Schränken
  • Bad mit Glasschiebetür, gefliest, begehbare Dusche mit Glastür, WC, Waschtisch „Joop“, Waschmaschine, Armaturen von „Grohe“, elt. Handtuchtrockner
  • offener Wohnbereich mit bis zu ca. 5 m Raumhöhe, Ausgang auf die große Veranda
  • offener Grundriss zur Küche mit hochwertiger Kücheneinrichtung mit E-Herd und Abzug, Backofen auf Körperhöhe, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
  • Treppenaufgang zum DG

    DG
  • möblierbare Galerie mit Dachflächenfenstern, Blick zum Vätternsee
  • Schlafzimmer
  • echtes helles Holzparkett in der gesamten Wohneinheit verlegt

  • Wohnfläche:1. Wohneinheit ca. 100 qm / 2. Wohneinheit ca. 75 qm
    Nutzfläche:--
    Grundstück:ca. 799 qm
    Baujahr:2012/2013
    Heizung:Fußbodenheizung im EG, Wärmepumpe „Nibe“, Pellets-Kaminofen
    Wasser/Ablauf:Wasserversorgung: kommunal
    Wasserentsorgung: kommunal

    Besonderheiten:
  • Das Objekt eignet sich sehr gut als Vermietobjekt, sowohl als Freizeithaus als auch permanent.

  • Rückansicht
    Vorderansicht
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    Veranda von der 1. Wohneinheit
    Veranda von der 1. Wohneinheit
    Eingangsbereich 1. Wohneinheit
    Blick in den Flur 1. Wohneinheit
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    Kamin im Wohnzimmer 1. Wohneinheit
    im Wohnzimmer 1. Wohneinheit
    Blick zur Küche 1. Wohneinheit
    im Wohnzimmer 1. Wohneinheit
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    im Wohnzimmer 1. Wohneinheit
    Blick in das Badezimmer 1. Wohneinheit
    Blick in das Badezimmer 1. Wohneinheit
    Blick in das Badezimmer 1. Wohneinheit
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    1. Schlafzimmer 1. Wohneinheit
    Gäste Bad 1. Wohneinheit
    Galerie 1. Wohneinheit
    Galerie 1. Wohneinheit
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    2. Schlafzimmer 1. Wohneinheit
    Eingangsbereich 2. Wohneinheit
    Veranda von der 2. Wohneinheit
    Wohnzimmer 2. Wohneinheit
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    Eingangsbereich 2. Wohneinheit
    Küche 2. Wohneinheit
    Badezimmer 2. Wohneinheit
    Galerie 2. Wohneinheit
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    Galerie 2. Wohneinheit
    Schlafzimmer 2. Wohneinheit
    Rückansicht

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