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 Objekt: 1922


Preis:
SEK     2.300.000
EUR     219.000 (ca.)

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Lage u. Ort:Västergötland / Mariestad
Beschreibung:
  • 1-geschossiges Haus, Holzbauweise, Betonfundament, 3-fach Isolierverglasung (2010), Ziegeldach
  • isoliertes Gästehaus (ca. 20 qm) mit Heizung und 3-fach Isolierverglasung
  • Vorratshaus (ca. 10 qm)

    Dieses TOP gepflegte Haus liegt auf einem schönen Gartengrundstück am Rande einer aufgelockerten Siedlung. Vom Haus aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den nur gut 50 m entfernten Vänernsee.
    Das Haus wurde über die Jahre laufend renoviert und es wurden durchweg hochwertige Materialien verwendet. Sie können ohne einen Handschlag zu tun einziehen.
    Der Badeplatz und der kleine Hafen sind zu Fuß schnell erreicht. Zum Haus gehört ein Bootsplatz am gut 200 m entfernten Hafen.
    Mariestad am Vänernsee ist mit dem Auto in ca. 10 km schnell erreicht. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf.

  • Ausstattung
    u. Aufteilung:
  • Eingang über die Westveranda in einen geräumigen Flur
  • möbierbarer Flur (kann zu einem weiteren Schlafzimmer abgetrennt werden)
  • großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die verglaste Veranda
  • verglaste Veranda (ca. 15 qm) mit Seeblick und Ausgang auf die offene Veranda
  • zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Einbauküche, E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Platz für eine Essecke und Ausgang auf die Veranda
  • großes Schlafzimmer
  • kleines Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine

  • Wohnfläche:ca. 79 qm
    Nutzfläche:--
    Grundstück:ca. 806 qm
    Baujahr:1985
    Heizung:Luftwärmepumpe (2014), Kamin im Wohnzimmer und elektrische Heizkörper
    Wasser/Ablauf:Wasserversorgung: über die Gemeinschaftsanlage der Siedlung
    Wasserentsorgung: geschlossener Tank für das WC und 2-Kammersystem mit Infiltration für den restlichen Ablauf

    Besonderheiten:
  • neuer Anstrich in 2018

  • Blick auf das Haus
    Vorderansicht
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    Blick vom Haus zum Vänernsee
    Rückansicht
    Rückansicht mit Veranda
    Blick in den Garten
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    Veranda mit Eingangsbereich
    im Flur
    Blick in das Wohnzimmer
    Blick in das Wohnzimmer
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    Blick in die Küche
    Blick in die Küche
    1. Schlafzimmer
    2. Schlafzimmer
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    möblierbarer Flur
    Büroecke
    Blick in das Badezimmer
    Gästehaus
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    Blick in das Gästehaus

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