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 Objekt: 1898


Preis:
SEK     1.995.000
EUR     190.000 (ca.)

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Lage u. Ort:Västergötland / Karlsborg
Beschreibung:
  • 1,5-geschossiges Herrenhaus, Holzbauweise (Timmerstokk), Natursteinfundament mit Teilkeller, 2-fach verglaste Fenster, Tondachziegel (neu eingedeckt 2004)
  • linkes Knechthaus mit einem ursprünglichen Charme
  • rechtes Knechthaus ca. 98 qm (wird heute an Feriengäste vermietet)

    Dieser gepflegte Resthof mit seinem großen Herrenhaus und seinen 2 Knechthäusern liegt auf einem schönen Grundstück am See Gallsjön. Der Gallsjön liegt nur gut 50 m entfernt und ist mit seinem klaren Wasser ideal zum Baden; oder wie wäre es mit einer Kanutour auf dem See?
    Das Herrenhaus vermittelt den ursprünglichen schwedischen Charme und bietet mit seinen gut 177 qm Wohnfläche Platz für eine große Familie. Weitere Ausbaureserven befinden sich zudem im Dachgeschoss.
    Neben dem Herrenhaus gibt es 2 Knechthäuser zu beiden Flanken. Das linke Knechthaus wurde ursprünglich belassen und wartet darauf renoviert zu werden. Das rechte Knechthaus wird heute an Feriengäste vermietet.
    Lassen Sie sich von diesem Resthof begeistern und genießen Sie die Ruhe und die herrliche Landschaft.

  • Ausstattung
    u. Aufteilung:
    EG
  • Eingang durch eine doppelflügelige Eingangstür in einen großen Flur mit Treppe in das Dachgeschoss
  • große Landküche mit Einbauküche, E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Platz für eine Essecke
  • großes gemütliches Wohnzimmer mit Holzfußboden und offenem Kamin
  • Büro
  • 3 Schlafzimmer
  • Gästebad mit WC und Waschbecken
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Vorratsraum

    DG
  • großer Dachboden mit Ausbaureserve

  • Wohnfläche:ca. 177 qm
    Nutzfläche:ca. 18 qm
    Grundstück:ca. 10.020 qm
    Baujahr:16. Jahrh.
    Heizung:Zentralheizung über Erdwärme (2011), offener Kamin im Wohnzimmer (muss neu abgenommen werden)
    Wasser/Ablauf:Wasserversorgung: tief gebohrter Brunnen (neue Pumpe von 2011)
    Wasserentsorgung: 3-Kammersystem mit Infiltration (2019)

    Besonderheiten:
  • herrliche ruhige Lage am See Gallsjön

  • Blick auf das Anwesen
    Vorderansicht
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    Blick auf das Anwesen
    Blick vom Grundstück zum See Gallsjön
    Blick zum Haus
    Blick über das Grundstück
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    Blick in den Flur
    in der Küche
    in der Küche
    Blick in das Wohnzimmer
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    Büro
    innerer Flur
    1. Schlafzimmer
    2. Schlafzimmer
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    3. Schlafzimmer
    Gäste WC
    Badezimmer
    Badezimmer
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    Flur am Hinterausgang
    Wärmetauscher der Erdwärme Zentralheizung im Keller
    Ausbaureserve im Dachgeschoss
    rechtes Knechthaus
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    linkes Knechthaus
    Blick in das linke Knechthaus
    Blick in das linke Knechthaus
    Blick in das linke Knechthaus
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    Blick in das linke Knechthaus

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