Wir vermitteln Schweden Immobilien aus Västergötland
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Västergötland
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Unser Service für Sie


Über uns:

  • Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Wir vermitteln seit 1994 gemeinsam mit unserem schwedischen Partner P.R. Svenska Fritidshus AB erfolgreich Immobilien aus Schweden nach Deutschland.

  • Wir sind ortskundig und können Ihnen die Vorzüge von unserem Vermittlungsgebiet Västergötland zeigen. Nicht nur die grandiose Natur ist wichtig, sondern auch die ausgezeichnete Infrastruktur, zu der für uns gute Verkehrsanbindungen, Ämter, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote (Kino, Theater) in der Nähe zählen.



Am Anfang:
  • Wir beraten Sie bei der Suche nach der für Sie optimalen Immobilie. Teilen Sie uns Ihr Wünsche und Vorstellungen mit. Wir werden Sie sachkundig beraten und das passende Haus für Sie finden.

  • Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Hausbesichtigung (auch am Wochenende). Wir bieten Ihnen eine freundliche und fachkundliche Besichtigung der Objekte und der Umgebung vor Ort.

  • Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihren Aufenthalt in Schweden ein Ferienhaus vermitteln oder geben Ihnen Tipps für die Unterbringung.



Welche Kosten kommen auf Sie zu:
  • Die Besichtigung der Objekte ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

  • Das Honorar für Beratungsleistungen und die Kosten, welche bei einem Immobilienerwerb in Schweden anfallen, sind für Sie absolut transparent und werden nicht im Kaufpreis versteckt.

  • Das Honorar für Beratungsleistungen wird durch unseren schwedischen Partner P.R. Svenska Fritidshus AB erhoben, sobald die Kaufabwicklung abgeschlossen ist:
Honorar für Beratungsleistungen 5% von der Kaufsumme.
(mindestens jedoch sek 30.000,-)
zzgl. schwedischer Mehrwertsteuer (MOMS)
Grunderwerbssteuer 1,5% von der Kaufsumme
Grundbucheintrag sek 1.000,-



Sie haben ein Haus gefunden:
  • Wir führen gemeinsam mit einem schwedischen Makler aus dem vor Ort ansässigen Maklerverbund die komplette Kaufabwicklung vom Vertrag bis zur Hausübernahme für Sie durch. Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

  • Der amtliche "Köpebrev" (rechtsgültiger Kaufbeleg) wird von einem schwedischen Makler aus dem Maklerverbund ausgestellt und vor Ort von allen Parteien unterzeichnet. Der Köpebrev wird beim Grundbuchamt zur Eintragung vorgelegt.

  • WICHTIG! Die Ausstellung des Köpebrevs darf nur durch einen in Schweden zugelassenen Makler durchgeführt werden. Jede andere Vorgehensweise zum Erwerb von Immobilien in Schweden kann für Sie zu erheblichen Problemen führen.

  • Wir beraten Sie bei der Hausversicherung und schließen diese bei Bedarf für Sie ab.



Ihr Vorteil:
  • Keine Sprachprobleme; wir und unser schwedischer Partner P.R. Svenska Fritidshus AB sprechen deutsch.

  • Vom Kauf bis zur Hausübernahme haben Sie einen Ansprechpartner: uns!

  • Alle schwedischen Unterlagen (u.a. den Köpebrev) übersetzen wir für Sie ins Deutsche.

  • Keine zusätzlichen Kosten für Rechtsanwalt und Notar sowie Schreib-, Bearbeitungs- und Übersetzungsgebühren.



Unser Service geht dort weiter, wo er bei anderen aufhört!:
  • Sie möchten Ihr Haus vermieten und brauchen Tipps, wie Sie dabei vorgehen? Oder Sie möchten die Vermietung durch uns durchführen lassen? Wir helfen Ihnen.

  • Wir vermitteln Handwerker für kleinere Reparaturen, Um-, An- oder Neubauten. Oder brauchen Sie Tipps ? Gerne beraten wir Sie.

  • Wer mäht an Ihrem Haus den Rasen oder schaut nach dem Rechten, wenn Sie nicht in Schweden sind?
    Wir vermitteln Ihnen den für Sie optimalen Service.

  • Die erste schwedische Steuererklärung wird Ihnen zugeschickt. Wir erläutern Ihnen, wie diese auszufüllen ist und erklären Ihnen, was der Einheitswert Ihres Hauses ist, wie Mieteinnahmen angegeben werden, usw..

  • Wie erklären Ihnen, wie der Strom in Schweden abgerechnet wird und welche Möglichkeiten es gibt, Stromkosten zu sparen (z.B. durch Abschließen eines Abos).

  • Wann kommt der Schornsteinfeger? Wie und wann wird die Klärgrube abgepumpt? Wie bestelle ich eine Mülltonne und in welchen Abständen wird diese geleert? .... Viele Dinge, an welche man vorher nicht denkt.
Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne!